Île-de-France · 93

Logement neuf TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis (93) : 109 programmes

Nous référençons 109 programmes neufs en TVA réduite en Seine-Saint-Denis, dans 26 communes, soit 3 055 logements vendus à 5,5 %. Les prix démarrent à 139 788 € (médiane des prix d'entrée : 220 000 €), surtout en 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces. Aubervilliers est la commune la mieux fournie (23 programmes). Livraisons de T4 2023 à Livraison immédiate.

Pour le logement le moins cher, la différence avec une TVA à 20 % représente environ 19 213 € (159 000 € contre 139 788 €).

Tester mon éligibilité Qu'est-ce qu'une zone ANRU ?

Appartements neufs à 5,5 % par ville en Seine-Saint-Denis

Les programmes en Seine-Saint-Denis (page 1/5)

Résidence Nouvelle résidence à Noisy-le-Sec

TVA 5,5 %

Noisy-le-Sec · 93130

Nouvelle résidence

dès139 788 €au lieu d'environ 159 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2029
4 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

FAUBOURG 19

dès142 425 €au lieu d'environ 162 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T1 2029
47 lots

TVA 5,5 %

La Courneuve · 93120

Cour Nova

dès148 755 €au lieu d'environ 169 200 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T2 2028
57 lots

TVA 5,5 %

La Courneuve · 93120

Cour Nova

dès148 755 €au lieu d'environ 169 200 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T2 2028
57 lots

TVA 5,5 %

Montfermeil · 93370

DOMAINE ANGELIS

dès163 801 €au lieu d'environ 186 314 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2029
66 lots

Résidence Village Eiffel 1 - Lot 1-6 à Le Blanc-Mesnil

TVA 5,5 %

Le Blanc-Mesnil · 93150

Village Eiffel 1 - Lot 1-6

dès166 163 €au lieu d'environ 189 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio
Livr. T1 2029
1 lot

Résidence Résidence de L'Ormeteau à Dugny

TVA 5,5 %

Dugny · 93440

Résidence de L'Ormeteau

dès167 100 €au lieu d'environ 190 066 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T3 2029
75 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

DOMAINE GRIMAU

dès169 000 €au lieu d'environ 192 227 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T2 2029
99 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

L'essentiel

dès170 000 €au lieu d'environ 193 365 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T3 2028
21 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

L'essentiel - Drancy

dès170 000 €au lieu d'environ 193 365 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T3 2028
19 lots

Résidence Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements à Dugny

TVA 5,5 %

Dugny · 93440

Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements

dès171 400 €au lieu d'environ 194 957 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2029
101 lots

Résidence VALORA – Val Francilia à Aulnay-sous-Bois

TVA 5,5 %

Aulnay-sous-Bois · 93600

VALORA – Val Francilia

dès171 494 €au lieu d'environ 195 064 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2029
41 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

Le 139

dès173 020 €au lieu d'environ 196 800 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T2 2028
82 lots

TVA 5,5 %

Stains · 93240

L'Atelier

dès174 000 €au lieu d'environ 197 915 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
105 lots

TVA 5,5 %

Aubervilliers · 93300

COUR PIVERT

dès174 954 €au lieu d'environ 199 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T2 2029
29 lots

Résidence Résidence Albert Mourlan (93) à Montfermeil

TVA 5,5 %

Montfermeil · 93370

Résidence Albert Mourlan (93)

dès175 000 €au lieu d'environ 199 052 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T3 2027
16 lots

TVA 5,5 %

Pantin · 93500

Le Léopold

dès175 482 €au lieu d'environ 199 600 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2028
35 lots

TVA 5,5 %

Sevran · 93270

Le Clos Chapelin

dès177 500 €au lieu d'environ 201 896 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T2 2028
40 lots

Résidence Plaisancia à Neuilly-Plaisance

TVA 5,5 %

Neuilly-Plaisance · 93360

Plaisancia

dès181 988 €au lieu d'environ 207 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 5 pièces
Livr. T2 2028
37 lots

TVA 5,5 %

Montfermeil · 93370

VILLA MURIERS

dès182 892 €au lieu d'environ 208 029 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2029
13 lots

TVA 5,5 %

Clichy-sous-Bois · 93390

SYNEO

dès184 000 €au lieu d'environ 209 289 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T2 2028
7 lots

TVA 5,5 %

Gagny · 93220

Arbor & Home

dès185 000 €au lieu d'environ 210 427 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T1 2028
38 lots

Résidence Les Jardins de la Chatellenie à Montfermeil

TVA 5,5 %

Montfermeil · 93370

Les Jardins de la Chatellenie

dès185 100 €au lieu d'environ 210 540 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2028
74 lots

TVA 5,5 %

Drancy · 93700

Le 58 Jaurès

dès187 200 €au lieu d'environ 212 929 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 3 pièces
Livr. T4 2028
106 lots

TVA réduite en Seine-Saint-Denis : vos questions

Combien coûte un logement neuf en TVA 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les 109 programmes de notre sélection en Seine-Saint-Denis démarrent à 139 788 € TTC, avec un prix d'entrée médian de 220 000 €. À 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 159 000 €. Typologies les plus présentes : 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces.

Dans quelles villes en Seine-Saint-Denis trouver des appartements neufs à 5,5 % ?

Aubervilliers (23), Drancy (14), Le Blanc-Mesnil (11), La Courneuve (6) et Stains (6). Au total, 26 communes en Seine-Saint-Denis ont au moins un programme en TVA réduite dans notre catalogue.

Quels plafonds de ressources en Seine-Saint-Denis ?

Les communes en Seine-Saint-Denis relèvent en principe des zones A bis ou A, qui partagent les mêmes plafonds 2026 : 38 844 € pour une personne, 58 057 € pour deux, 90 863 € pour quatre (revenu fiscal de référence N-2 cumulé).

Quand sont livrés les programmes à 5,5 % en Seine-Saint-Denis ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T4 2023 à Livraison immédiate. Le logement devra ensuite rester votre résidence principale : une revente dans les dix ans entraîne en principe un reversement partiel de l'avantage.

Ailleurs en Île-de-France

Tous les départements · Plafonds de ressources 2026 · Conditions de la TVA 5,5 %

Bon de rappelGratuit · sans engagement

Acheter à 5,5 % en Seine-Saint-Denis

Indiquez les communes visées en Seine-Saint-Denis et votre budget : un conseiller vérifie votre éligibilité et vous envoie les lots en TVA réduite.