Le Clos Chapelin Sevran — TVA 5,5 % dès 177 500 €
- Prix TTC 5,5 %
- 177 500 € → 295 300 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 87 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 40
- Code postal
- 93270
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 42,43 m²
177 500 €
Soit 24 396 € de moins qu'à 20 % (168 247 € HT)
Vendu 177 500 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,43 m² coûterait environ 201 896 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 396 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 965 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Sevran. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 637 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 40 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 1er | 177 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 1er | 178 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 180 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,65 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 4ème | 181 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,95 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 3ème | 181 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,03 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 184 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | RDC | 186 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,16 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 187 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 188 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,95 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 189 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 4ème | 191 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 5ème | 193 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 5ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 195 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 196 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 5ème | 199 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,49 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 6ème | 203 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | RDC | 206 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse76,29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | RDC | 208 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse71,65 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | RDC | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse82,51 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 4ème | 209 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,03 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | RDC | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse66,02 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 219 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 223 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 3ème | 225 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 3ème | 225 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 5ème | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,63 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 4ème | 227 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 5ème | 229 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 4ème | 229 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 4ème | 230 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 233 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 5ème | 234 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30,65 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 5ème | 238 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,32 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 6ème | 247 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse33,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,3 m² | 6ème | 251 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse39,41 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 6ème | 285 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse43,78 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 6ème | 287 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse41,19 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 6ème | 290 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse38,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 295 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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