Nouvelle résidence Noisy-le-Sec — TVA 5,5 % dès 139 788 €
- Prix TTC 5,5 %
- 139 788 € → 294 521 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 29 à 79 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 93130
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 29,2 m²
139 788 €
Soit 19 213 € de moins qu'à 20 % (132 500 € HT)
Vendu 139 788 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 29,2 m² coûterait environ 159 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 213 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 538 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Noisy-le-Sec. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 528 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,2 m² | 1er | 139 788 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,1 m² | 5ème | 161 767 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,61 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 245 288 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 294 521 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,67 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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