VILLA MURIERS Montfermeil — TVA 5,5 % dès 182 892 €
- Prix TTC 5,5 %
- 182 892 € → 257 872 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38 à 68 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 13
- Code postal
- 93370
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 37,9 m²
182 892 €
Soit 25 137 € de moins qu'à 20 % (173 357 € HT)
Vendu 182 892 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37,9 m² coûterait environ 208 029 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 137 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 574 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Montfermeil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 082 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,9 m² | RDC | 182 892 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 1er | 234 135 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 2ème | 237 149 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,5 m² | 2ème | 237 149 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 50,5 m² | 3ème | 239 786 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52 m² | 2ème | 239 786 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 1er | 244 057 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 1er | 244 057 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 2ème | 247 071 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 248 829 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 253 853 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,1 m² | 3ème | 256 867 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 257 872 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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