82 lots à 5,5 %PTZ possible
Le 139 Drancy — TVA 5,5 % dès 173 020 €
- Prix TTC 5,5 %
- 173 020 € → 347 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 35 à 87 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 82
- Code postal
- 93700
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Lot le moins cher
Studio de 34,8 m²
173 020 €
Soit 23 780 € de moins qu'à 20 % (164 000 € HT)
Vendu 173 020 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 34,8 m² coûterait environ 196 800 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 780 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 713 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Drancy. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 268 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 82 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,8 m² | 2ème | 173 020 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,6 m² | Non | — | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,8 m² | 4ème | 177 240 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,6 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | 2ème | 191 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | 3ème | 197 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | 3ème | 197 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 4ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,44 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 4ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,44 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 3ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,76 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,8 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,06 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,06 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,06 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 4ème | 223 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,76 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 4ème | 223 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,76 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 4ème | 225 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,76 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 5ème | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 5ème | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse28,26 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 1er | 232 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 1er | 232 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 1er | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,52 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 5ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,51 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 5ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,13 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 2ème | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,52 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 1er | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,14 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,1 m² | 5ème | 243 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,18 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,1 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 4ème | 247 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 4ème | 247 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,52 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 49,4 m² | 4ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,52 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 251 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,14 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 1er | 254 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,11 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 256 450 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 256 450 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 257 420 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 257 420 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,2 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,11 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,07 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,98 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,02 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse27,96 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse38,04 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,2 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,2 m² | 5ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,34 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 5ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,73 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 5ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,98 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 4ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 4ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 4ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 4ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,14 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 4ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,5 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 4ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,11 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,14 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 3ème | 316 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,76 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 3ème | 316 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,76 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 5ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse26,2 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 2ème | 344 985 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 2ème | 344 985 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,8 m² | — | 345 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin77,82 m² | Non | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 2ème | 347 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,9 m² | Non | — | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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