DOMAINE ANGELIS Montfermeil — TVA 5,5 % dès 163 801 €
- Prix TTC 5,5 %
- 163 801 € → 292 536 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 79 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 66
- Code postal
- 93370
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Lot le moins cher
Studio de 40,4 m²
163 801 €
Soit 22 513 € de moins qu'à 20 % (155 262 € HT)
Vendu 163 801 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 40,4 m² coûterait environ 186 314 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 513 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 843 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Montfermeil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 508 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 66 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 40,4 m² | RDC | 163 801 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 1er | 191 935 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | RDC | 192 939 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 193 944 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 193 944 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 193 944 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 194 949 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 195 954 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 195 954 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 195 954 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 1er | 196 958 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 197 963 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 1er | 197 963 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 197 963 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 198 968 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 199 973 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 1er | 199 973 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 2ème | 201 982 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 3ème | 202 987 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 50,8 m² | 1er | 229 990 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | RDC | 232 753 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 50,8 m² | 2ème | 234 763 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,3 m² | 1er | 235 767 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,6 m² | 1er | 235 767 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,4 m² | 1er | 237 777 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,7 m² | 1er | 237 777 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,1 m² | 1er | 237 777 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,3 m² | 2ème | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,6 m² | 2ème | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 1er | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,1 m² | 1er | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 1er | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,7 m² | 2ème | 238 782 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,9 m² | 2ème | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,3 m² | 2ème | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,5 m² | 3ème | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,7 m² | 2ème | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,4 m² | 2ème | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 1er | 240 791 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 2ème | 241 796 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,1 m² | 2ème | 241 796 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 2ème | 241 796 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 241 796 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,2 m² | 3ème | 242 801 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,2 m² | 3ème | 242 801 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,2 m² | 3ème | 243 805 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,6 m² | 3ème | 243 805 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,2 m² | 3ème | 243 805 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 3ème | 243 805 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 1er | 243 805 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 2ème | 244 810 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 1er | 245 815 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 1er | 245 815 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 246 820 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 1er | 247 825 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | RDC | 247 825 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 248 829 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 248 829 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 250 839 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 250 839 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,3 m² | 3ème | 250 839 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 254 858 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 3ème | 255 486 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 3ème | 257 495 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 1er | 289 522 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 2ème | 292 536 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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