Vivarea Cergy — TVA 5,5 % dès 287 127 €
- Prix TTC 5,5 %
- 287 127 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 95000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 60,4 m²
287 127 €
Soit 39 463 € de moins qu'à 20 % (272 158 € HT)
Vendu 287 127 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 60,4 m² coûterait environ 326 590 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 39 463 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 506 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 23 678 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 287 127 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse33,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 287 127 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse33,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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