VISTA VERDE Toulouse — TVA 5,5 % dès 189 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 189 900 € → 589 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 66 à 117 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 31300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 66,51 m²
189 900 €
Soit 26 100 € de moins qu'à 20 % (180 000 € HT)
Vendu 189 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 66,51 m² coûterait environ 216 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 100 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 706 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 660 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 189 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,88 m² | Oui (1 place) | N | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 193 417 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | N | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,88 m² | Oui (1 place) | N | 2027-06-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | RDC | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,11 m² | Oui (1 place) | NE | 2027-06-30 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 117,3 m² | 2ème | 589 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon31,8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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