Nouvel'ere Toulouse — TVA 5,5 % dès 154 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 154 000 € → 274 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37 à 67 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 11
- Code postal
- 31000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 36,83 m²
154 000 €
Soit 21 166 € de moins qu'à 20 % (145 972 € HT)
Vendu 154 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 36,83 m² coûterait environ 175 166 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 166 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 963 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 700 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,8 m² | RDC | 154 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,98 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 155 812 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,65 m² | Non | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 168 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,63 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 170 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,65 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,8 m² | RDC | 202 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,82 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 3ème | 204 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,97 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 254 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 4ème | 254 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 6ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 6ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,03 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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