Les Marquises Goussainville — TVA 5,5 % dès 178 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 178 300 € → 346 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 à 89 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 49
- Code postal
- 95190
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Lot le moins cher
2 pièces de 36,55 m²
178 300 €
Soit 24 506 € de moins qu'à 20 % (169 005 € HT)
Vendu 178 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 36,55 m² coûterait environ 202 806 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 506 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 624 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 703 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 49 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 1er | 178 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,5 m² | 2ème | 181 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 2ème | 191 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,56 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,5 m² | 1er | 192 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 3ème | 199 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,56 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 199 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,31 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 202 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,31 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 202 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 204 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 205 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 206 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,15 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 206 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,27 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 3ème | 208 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 209 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | RDC | 212 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse99,86 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 4ème | 214 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,68 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 4ème | 223 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,87 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | RDC | 224 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse82,82 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,9 m² | 1er | 233 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,09 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 234 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 1er | 234 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 235 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,13 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 237 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 3ème | 238 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 239 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 239 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 4ème | 240 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,18 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 3ème | 241 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 3ème | 243 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,06 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 1er | 243 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,9 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 3ème | 244 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,97 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 3ème | 245 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,48 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 2ème | 245 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,06 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 245 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 248 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,16 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 3ème | 250 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,24 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 259 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29,23 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 3ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,24 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 1er | 261 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse21,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 4ème | 265 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 4ème | 283 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse22 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 2ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,24 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 294 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,24 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | RDC | 311 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse104,15 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 4ème | 326 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse32,1 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,7 m² | 1er | 334 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse40,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | 4ème | 346 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse59,3 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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