JARDINS DE BRENNUS 2 Toulouse — TVA 5,5 % dès 185 152 €
- Prix TTC 5,5 %
- 185 152 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 40 m²
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- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 31200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 40,47 m²
185 152 €
Soit 25 447 € de moins qu'à 20 % (175 500 € HT)
Vendu 185 152 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,47 m² coûterait environ 210 600 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 447 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 337 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 269 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 185 152 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,45 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 185 152 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,45 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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