Bastide Centhis Marseille 10e Arrondissement — TVA 5,5 % dès 345 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 345 000 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 80 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 13010
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 79,89 m²
345 000 €
Soit 47 417 € de moins qu'à 20 % (327 014 € HT)
Vendu 345 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 79,89 m² coûterait environ 392 417 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 47 417 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 093 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 28 450 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 79,9 m² | 2ème | 345 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,73 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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