ARCADIE Toulouse — TVA 5,5 % dès 259 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 259 000 € → 365 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 58 à 88 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 31000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 57,64 m²
259 000 €
Soit 35 597 € de moins qu'à 20 % (245 498 € HT)
Vendu 259 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 57,64 m² coûterait environ 294 597 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 35 597 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 259 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 358 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesDuplex · 2 ch. | 57,6 m² | 1er | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 pièces · 2 ch. | 65,4 m² | RDC | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin27,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 pièces · 2 ch. | 65,9 m² | RDC | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin31,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 pièces · 2 ch. | 65,5 m² | RDC | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin36,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesDuplex · 3 ch. | 81,2 m² | 1er | 353 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse25,04 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 pièces · 2 ch. | 88 m² | RDC | 365 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin190,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Recevoir le plan et les prix de ARCADIE
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.