9ÈME ART Carrières-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 440 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 440 000 € → 453 000 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 87 à 95 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 78420
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
5 pièces de 87 m²
440 000 €
Soit 60 474 € de moins qu'à 20 % (417 062 € HT)
Vendu 440 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 87 m² coûterait environ 500 474 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 60 474 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 794 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A ou 77 023 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 36 284 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87 m² | 2ème | 440 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse52 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,3 m² | 2ème | 440 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse52,22 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94 m² | 3ème | 453 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse45 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94,7 m² | 3ème | 453 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse45,77 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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