VIRTUOSO Montpellier — TVA 5,5 % dès 456 288 €
- Prix TTC 5,5 %
- 456 288 € → 614 538 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 95 à 117 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 34000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 94,6 m²
456 288 €
Soit 62 713 € de moins qu'à 20 % (432 500 € HT)
Vendu 456 288 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 94,6 m² coûterait environ 519 001 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 62 713 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 572 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 37 628 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,6 m² | RDC | 456 288 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse152,35 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 117,1 m² | 3ème | 614 538 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse100,15 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Recevoir le plan et les prix de VIRTUOSO
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Montpellier · Tout le catalogue