Village Eiffel 2 - Lot 2 Le Blanc-Mesnil — TVA 5,5 % dès 217 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 217 000 € → 455 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 41 à 103 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 28
- Code postal
- 93150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 41,28 m²
217 000 €
Soit 29 825 € de moins qu'à 20 % (205 687 € HT)
Vendu 217 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,28 m² coûterait environ 246 825 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 825 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 983 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Le Blanc-Mesnil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 895 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 6ème | 217 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 6ème | 217 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,8 m² | 2ème | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,8 m² | 2ème | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,06 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,2 m² | 5ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,01 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,2 m² | 5ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,01 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | RDC | 360 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse24 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | 1er | 365 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | 1er | 365 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse41,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | RDC | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse50 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,4 m² | 2ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,4 m² | 2ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,5 m² | 2ème | 385 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,5 m² | 2ème | 385 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,4 m² | 5ème | 387 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,66 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,4 m² | 5ème | 387 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,66 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,5 m² | 5ème | 408 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,95 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,5 m² | 5ème | 408 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,95 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,5 m² | 5ème | 412 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,5 m² | 5ème | 412 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 102,5 m² | 5ème | 455 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse49,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 102,5 m² | 5ème | 455 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse98,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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