Villa Manon Montpellier — TVA 5,5 % dès 350 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 350 000 € → 365 000 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 96 à 100 m²
- Livraison
- 4T2027
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 34000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
5 pièces de 95,8 m²
350 000 €
Soit 48 104 € de moins qu'à 20 % (331 754 € HT)
Vendu 350 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 95,8 m² coûterait environ 398 104 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 48 104 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 463 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A ou 77 023 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 28 863 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,8 m² | RDC | 350 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse27,04 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,7 m² | RDC | 350 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse27,04 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100,3 m² | RDC | 365 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse62,14 m² | Oui (1 place) | S | 4T2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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