Villa Guynemer Villeneuve-Saint-Georges — TVA 5,5 % dès 203 033 €
- Prix TTC 5,5 %
- 203 033 € → 206 900 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 39 à 41 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 94190
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 39,2 m²
203 033 €
Soit 27 905 € de moins qu'à 20 % (192 448 € HT)
Vendu 203 033 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 39,2 m² coûterait environ 230 938 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 905 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 909 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villeneuve-Saint-Georges. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 743 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 2ème | 203 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,28 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 4ème | 206 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,22 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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