VILLA CAPUCINE Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 280 281 €
- Prix TTC 5,5 %
- 280 281 € → 310 148 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 66 à 70 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 67,66 m²
280 281 €
Soit 38 522 € de moins qu'à 20 % (265 669 € HT)
Vendu 280 281 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 67,66 m² coûterait environ 318 803 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 38 522 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 927 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 23 113 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | — | 280 281 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,2 m² | Oui (1 place) | E | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | — | 300 247 € à 20 % | 5,5 % | un jardin94,62 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | — | 310 148 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse46,2 m² | Oui (1 place) | O | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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