SQUARE FOCH Meaux — TVA 5,5 % dès 128 358 €
- Prix TTC 5,5 %
- 128 358 € → 283 971 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 28 à 74 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 77100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 28,2 m²
128 358 €
Soit 17 642 € de moins qu'à 20 % (121 667 € HT)
Vendu 128 358 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 28,2 m² coûterait environ 146 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 17 642 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 314 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 10 585 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,2 m² | 3ème | 128 358 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 31,8 m² | 1er | 138 029 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 193 417 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,21 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 1er | 208 363 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 276 938 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse35,5 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,5 m² | 3ème | 283 971 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,22 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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