Serenia - Thorigné Fouillard Thorigné Fouillard — TVA 5,5 % dès 159 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 159 900 € → 202 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 51 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 12
- Code postal
- 35235
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 51,09 m²
159 900 €
Soit 21 977 € de moins qu'à 20 % (151 564 € HT)
Vendu 159 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 51,09 m² coûterait environ 181 877 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 977 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 967 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 186 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 1er | 159 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,1 m² | 3ème | 159 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 179 500 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 189 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 189 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 1er | 190 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 192 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 194 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 196 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 197 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 198 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 3ème | 202 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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