Patio Pressensé Vénissieux — TVA 5,5 % dès 320 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 320 000 € → 387 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 78 à 89 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 69200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
4 pièces de 77,88 m²
320 000 €
Soit 43 981 € de moins qu'à 20 % (303 318 € HT)
Vendu 320 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 77,88 m² coûterait environ 363 981 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 43 981 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 895 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 26 389 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 5ème | 320 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse55,57 m² | Oui (1 place) | NO | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,2 m² | 4ème | 387 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse51,75 m² | Oui (1 place) | NE | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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