PASSERELLE DU CHEMIN VERT Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 250 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 250 000 € → 433 365 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 85 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 19
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 47,87 m²
250 000 €
Soit 34 360 € de moins qu'à 20 % (236 967 € HT)
Vendu 250 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 47,87 m² coûterait environ 284 360 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 360 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 950 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 616 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 1er | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,02 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 5ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,09 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 287 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,98 m² | Non | SE | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 3ème | 293 460 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,02 m² | Non | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 345 782 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,98 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 4ème | 346 919 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,98 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 3ème | 350 332 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 3ème | 352 607 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 4ème | 354 882 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 5ème | 360 569 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 369 668 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 6ème | 375 355 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,91 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 1er | 377 630 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,97 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 384 455 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,03 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,5 m² | 5ème | 392 417 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,51 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,5 m² | 6ème | 395 829 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,51 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,5 m² | 1er | 395 829 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,4 m² | 3ème | 412 891 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,02 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 7ème | 433 365 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse36,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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