Ovéa Béziers — TVA 5,5 % dès 239 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 239 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 77 m²
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- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 34500
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
4 pièces de 76,88 m²
239 000 €
Soit 32 848 € de moins qu'à 20 % (226 540 € HT)
Vendu 239 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 76,88 m² coûterait environ 271 848 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 848 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 947 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 709 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,9 m² | 1er | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,9 m² | 1er | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T3 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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