OSMOSE Béziers — TVA 5,5 % dès 201 241 €
- Prix TTC 5,5 %
- 201 241 € → 210 297 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 75 à 83 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 34500
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 82,89 m²
201 241 €
Soit 27 659 € de moins qu'à 20 % (190 750 € HT)
Vendu 201 241 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 82,89 m² coûterait environ 228 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 659 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 301 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 595 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 1er | 201 241 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,5 m² | 1er | 203 175 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,11 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,5 m² | 2ème | 205 989 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,36 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,5 m² | 2ème | 206 692 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 208 538 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,5 m² | 3ème | 210 297 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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