NEXT STEP Bordeaux — TVA 5,5 % dès 386 731 €
- Prix TTC 5,5 %
- 386 731 € → 386 998 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 93 à 93 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 33800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 93,17 m²
386 731 €
Soit 53 153 € de moins qu'à 20 % (366 570 € HT)
Vendu 386 731 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 93,17 m² coûterait environ 439 884 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 53 153 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 934 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 31 892 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,2 m² | 6ème | 386 731 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,02 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,2 m² | 7ème | 386 998 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,83 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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