Néa Villeurbanne — TVA 5,5 % dès 205 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 205 000 € → 390 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 90 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 11
- Code postal
- 69100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 43,85 m²
205 000 €
Soit 28 175 € de moins qu'à 20 % (194 313 € HT)
Vendu 205 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43,85 m² coûterait environ 233 175 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 175 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 431 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 905 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 205 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin26,560000000000002 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 210 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,06 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,81 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,69 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 220 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,68 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 220 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,93 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,74 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 301 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,36 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 309 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,2 m² | RDC | 390 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin46,05 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Recevoir le plan et les prix de Néa
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Villeurbanne · Tout le catalogue