MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA Saint-Clément-de-Rivière — TVA 5,5 % dès 218 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 218 000 € → 257 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59 à 82 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 11
- Code postal
- 34980
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 59,46 m²
218 000 €
Soit 29 962 € de moins qu'à 20 % (206 635 € HT)
Vendu 218 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 59,46 m² coûterait environ 247 962 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 962 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 475 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 977 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | RDC | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 223 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,7 m² | RDC | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | RDC | 229 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,1 m² | 1er | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 236 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,6 m² | 1er | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 243 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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