Millerose L'Haÿ-les-Roses — TVA 5,5 % dès 479 475 €
- Prix TTC 5,5 %
- 479 475 € → 851 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 77 à 101 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 94240
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 76,5 m²
479 475 €
Soit 65 899 € de moins qu'à 20 % (454 479 € HT)
Vendu 479 475 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 76,5 m² coûterait environ 545 374 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 65 899 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 941 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe L'Haÿ-les-Roses. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 39 540 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,5 m² | 2ème | 479 475 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 4ème | 556 458 € à 20 % | 5,5 % | un balcon48,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,1 m² | 6ème | 560 854 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,1 m² | 8ème | 633 879 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse43 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100,7 m² | 1er | 654 664 € à 20 % | 5,5 % | un balcon28,6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100 m² | 8ème | 851 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse139,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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