MAESTRA Montpellier — TVA 5,5 % dès 218 033 €
- Prix TTC 5,5 %
- 218 033 € → 493 213 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 115 m²
- Livraison
- 2028-03-31
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 34000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 43,5 m²
218 033 €
Soit 29 967 € de moins qu'à 20 % (206 666 € HT)
Vendu 218 033 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43,5 m² coûterait environ 248 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 967 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 751 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 980 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 2ème | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,99 m² | Oui (1 place) | S | 2028-03-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 1er | 282 213 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse23,5 m² | Oui (1 place) | S | 2028-03-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 112 m² | RDC | 429 913 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse37,9 m² | Oui (1 place) | O | 2028-03-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 114,6 m² | 3ème | 493 213 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse33,2 m² | Oui (1 place) | O | 2028-03-31 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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