LES TOITS D'EVRY Évry-Courcouronnes — TVA 5,5 % dès 158 690 €
- Prix TTC 5,5 %
- 158 690 € → 317 819 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 33 à 86 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 41
- Code postal
- 91000
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Lot le moins cher
Studio de 32,59 m²
158 690 €
Soit 21 810 € de moins qu'à 20 % (150 417 € HT)
Vendu 158 690 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 32,59 m² coûterait environ 180 500 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 810 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 615 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 086 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 41 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,6 m² | 3ème | 158 690 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 32,6 m² | 4ème | 159 569 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 199 131 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 5ème | 207 923 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,53 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 221 110 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,53 m² | Non | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 232 012 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 232 012 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,53 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 234 650 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,48 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 4ème | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,53 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 236 056 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 236 935 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,48 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 3ème | 238 166 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 238 166 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 238 694 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,11 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 238 694 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 239 925 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,48 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 240 804 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 241 683 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,11 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 4ème | 243 090 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,29 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 243 090 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,85 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 245 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,11 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 247 837 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,11 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | RDC | 249 244 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse44,99 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 249 244 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 1er | 251 881 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,58 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 253 991 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 257 156 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,58 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 3ème | 276 938 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,45 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 1er | 276 938 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,55 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 280 015 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,55 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 4ème | 280 015 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 4ème | 282 652 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,01 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | 1er | 282 652 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18,26 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 1er | 282 652 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,53 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 3ème | 285 290 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,55 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 5ème | 308 588 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17,39 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 5ème | 313 775 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,47 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 317 819 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse40,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 317 819 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse33,01 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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