LES TERRASSES FLOUQUET L'Haÿ-les-Roses — TVA 5,5 % dès 152 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 152 000 € → 481 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 22 à 84 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 40
- Code postal
- 94240
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 22,2 m²
152 000 €
Soit 20 891 € de moins qu'à 20 % (144 076 € HT)
Vendu 152 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 22,2 m² coûterait environ 172 891 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 20 891 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 490 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe L'Haÿ-les-Roses. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 535 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 40 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 22,2 m² | RDC | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin7,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | RDC | 163 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 28,1 m² | 1er | 186 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 28,1 m² | 2ème | 189 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 28,1 m² | 3ème | 193 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 29,4 m² | 1er | 194 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,7 m² | RDC | 199 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin8,6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,7 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,2 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | RDC | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | RDC | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin8,3 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | RDC | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | RDC | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 4ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,9 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 5ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,4 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 310 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | RDC | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse22,3 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 326 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 329 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,2 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 332 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 332 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 2ème | 334 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,1 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 347 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 3ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,7 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 353 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse22,8 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 3ème | 364 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,7 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 371 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse36,6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 4ème | 385 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse87 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 1er | 415 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 2ème | 425 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,2 m² | RDC | 437 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,9 m² | 1er | 444 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 1er | 445 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,7 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 2ème | 448 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,3 m² | 3ème | 448 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 448 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 3ème | 452 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 5ème | 471 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse54,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 2ème | 481 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse55,2 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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