81 lots à 5,5 %
Les Terrasses du Canal Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 209 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 209 200 € → 585 200 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 34 à 133 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 81
- Code postal
- 93300
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Lot le moins cher
Studio de 34,48 m²
209 200 €
Soit 28 753 € de moins qu'à 20 % (198 294 € HT)
Vendu 209 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 34,48 m² coûterait environ 237 953 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 753 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 751 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 252 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 81 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,5 m² | 1er | 209 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,83 m² | Non | SE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,5 m² | 4ème | 209 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | SE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,5 m² | 3ème | 213 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,83 m² | Non | SE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 36,5 m² | RDC | 213 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse22,35 m² | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,5 m² | 2ème | 219 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,83 m² | Non | SE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,8 m² | RDC | 222 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse21,18 m² | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34,2 m² | RDC | 236 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,3 m² | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 3ème | 242 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,91 m² | Non | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | RDC | 242 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,83 m² | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 1er | 245 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,1 m² | 1er | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 4ème | 252 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,39 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,7 m² | 1er | 253 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 4ème | 253 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,38 m² | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,7 m² | 2ème | 256 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,27 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,6 m² | 5ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,08 m² | Non | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,8 m² | 1er | 260 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,07 m² | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 265 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,32 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 4ème | 265 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Non | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 1er | 265 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 268 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,32 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 2ème | 268 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,57 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 3ème | 271 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,57 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 284 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 285 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 286 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,76 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | RDC | 288 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse31,51 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 289 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,76 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 289 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,16 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 3ème | 289 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,16 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 291 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,09 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 292 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,76 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 295 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 296 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 297 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | RDC | 297 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30,08 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 298 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Non | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | RDC | 299 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18,16 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 3ème | 300 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 1er | 300 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,48 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 300 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,31 m² | Non | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 1er | 301 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 302 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | RDC | 303 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15,41 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 303 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 2ème | 304 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 305 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 306 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | RDC | 306 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,93 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 3ème | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,53 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 309 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 1er | 312 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 4ème | 312 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,48 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 3ème | 312 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 7ème | 325 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,83 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 5ème | 331 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse23,38 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 96 m² | 2ème | 336 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,9 m² | 1er | 348 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,44 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 96 m² | 4ème | 349 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 351 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,9 m² | 3ème | 353 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,55 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 1er | 357 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 2ème | 360 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | 2ème | 361 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | 3ème | 365 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 5ème | 372 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse33,27 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,4 m² | 1er | 378 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,4 m² | 4ème | 399 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse38,28 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,2 m² | 5ème | 403 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse33,15 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,4 m² | 3ème | 421 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,4 m² | 1er | 427 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103,1 m² | 1er | 440 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,67 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100,4 m² | 3ème | 449 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,67 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,1 m² | 1er | 452 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,1 m² | 2ème | 456 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,1 m² | 3ème | 461 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,5 m² | RDC | 479 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse42,52 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 113,5 m² | 5ème | 500 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse54,79 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 128,8 m² | 5ème | 564 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse69,71 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 133,3 m² | 5ème | 585 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse65,53 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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