60 lots à 5,5 %
Les Terrasses des Muguets Nanterre — TVA 5,5 % dès 254 079 €
- Prix TTC 5,5 %
- 254 079 € → 427 275 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 84 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 60
- Code postal
- 92000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 46,32 m²
254 079 €
Soit 34 921 € de moins qu'à 20 % (240 833 € HT)
Vendu 254 079 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 46,32 m² coûterait environ 289 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 921 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 199 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Nanterre. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 952 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 60 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 1er | 254 079 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 1er | 255 838 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 1er | 256 717 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | RDC | 259 354 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse24,69 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 5ème | 259 354 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 2ème | 260 233 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 2ème | 260 233 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 5ème | 260 233 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,83 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 6ème | 260 233 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 2ème | 261 113 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 3ème | 261 992 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 3ème | 264 629 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 3ème | 264 629 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 3ème | 265 508 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 4ème | 265 508 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 4ème | 266 388 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | RDC | 324 413 € à 20 % | 5,5 % | un jardin32,36 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 326 171 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 326 171 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 1er | 326 171 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 326 171 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 328 808 € à 20 % | 5,5 % | un jardin26,770000000000003 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 2ème | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,6 m² | 1er | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,46 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | RDC | 337 600 € à 20 % | 5,5 % | un jardin32,62 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 338 479 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Non | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 338 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 338 479 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,92 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 3ème | 339 358 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 3ème | 339 358 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 5ème | 357 821 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 5ème | 369 250 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 4ème | 371 008 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,84 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 1er | 375 404 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 1er | 376 283 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,47 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 1er | 376 283 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,1 m² | 2ème | 377 163 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,1 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 1er | 379 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,11 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 5ème | 379 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse35,15 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 2ème | 384 196 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,92 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 385 075 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 2ème | 385 075 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 3ème | 385 075 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 6ème | 388 592 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,78 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 388 592 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 3ème | 392 988 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,92 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 3ème | 393 867 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 3ème | 397 383 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,8 m² | 4ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,33 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 4ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,92 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,84 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 4ème | 401 779 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 4ème | 405 296 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 5ème | 410 571 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,4 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 5ème | 410 571 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 5ème | 419 363 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 6ème | 419 363 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 6ème | 427 275 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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