Les Terrasses d'Anatole Cenon — TVA 5,5 % dès 168 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 168 300 € → 263 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 à 68 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 26
- Code postal
- 33150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 43,26 m²
168 300 €
Soit 23 131 € de moins qu'à 20 % (159 526 € HT)
Vendu 168 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43,26 m² coûterait environ 191 431 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 131 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 688 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 879 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 1er | 168 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 1er | 168 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,44 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 171 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 171 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,86 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 173 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 173 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,19 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 175 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,58 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 175 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 176 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 176 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,86 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 178 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 178 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,19 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 4ème | 183 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 4ème | 183 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,19 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 1er | 185 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,6 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 185 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 185 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 1er | 185 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 2ème | 186 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 2ème | 186 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 3ème | 189 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | 3ème | 189 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 227 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 227 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 4ème | 263 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 4ème | 263 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse39,95 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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