LES TERRASSES CLAUDEL Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 193 417 €
- Prix TTC 5,5 %
- 193 417 € → 596 954 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 28 à 112 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 28
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 30,33 m²
193 417 €
Soit 26 583 € de moins qu'à 20 % (183 333 € HT)
Vendu 193 417 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 30,33 m² coûterait environ 220 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 583 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 045 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 950 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,3 m² | RDC | 193 417 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,06 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 33,6 m² | RDC | 203 967 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,9 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,7 m² | RDC | 210 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,11 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 1er | 272 102 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,78 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 4ème | 274 300 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,99 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 5ème | 284 850 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,25 m² | Non | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 3ème | 285 729 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,99 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 331 006 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,65 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 338 919 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 4ème | 342 875 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 3ème | 345 073 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 5ème | 346 392 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 351 667 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 4ème | 355 183 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 7ème | 356 942 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,99 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,9 m² | 1er | 359 140 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,54 m² | Non | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 1er | 373 646 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,37 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 5ème | 386 833 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,17 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,1 m² | 6ème | 392 108 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,17 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,4 m² | 7ème | 392 988 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,41 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 6ème | 395 625 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,17 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | 2ème | 402 658 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | 3ème | 407 054 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,4 m² | 4ème | 411 450 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 5ème | 414 088 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 6ème | 419 363 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 7ème | 422 879 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,88 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 112,3 m² | 8ème | 596 954 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse71,29 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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