LES JARDINS SAINT-GEORGES Villeneuve-Saint-Georges — TVA 5,5 % dès 245 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 245 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 53 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 94190
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 48 m²
233 175 €
Soit 32 048 € de moins qu'à 20 % (221 019 € HT)
Vendu 233 175 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 48 m² coûterait environ 265 223 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 048 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 605 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villeneuve-Saint-Georges. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 229 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 1er | 233 175 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | Livraison immédiate | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 1er | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | SO | Livraison immédiate | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,2 m² | 1er | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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