Les Jardins de Rozanne Gignac — TVA 5,5 % dès 193 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 193 000 € → 246 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 60 à 89 m²
- Livraison
- 2026-12-31
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 34150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 59,67 m²
193 000 €
Soit 26 526 € de moins qu'à 20 % (182 938 € HT)
Vendu 193 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 59,67 m² coûterait environ 219 526 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 526 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 066 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 916 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 193 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,14 m² | Oui (1 place) | S | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | RDC | 229 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse46,97 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 1er | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18,05 m² | Oui (1 place) | SE | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | 3ème | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,83 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 1er | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,63 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | 2ème | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,83 m² | Oui (1 place) | E | 2026-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,7 m² | RDC | 246 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse83,3 m² | Oui (1 place) | S | 2026-12-31 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Recevoir le plan et les prix de Les Jardins de Rozanne
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.