Les Jardins de l'Haÿ L'Haÿ-les-Roses — TVA 5,5 % dès 388 592 €
- Prix TTC 5,5 %
- 388 592 € → 417 604 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 64 à 69 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 94240
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 67,12 m²
388 592 €
Soit 53 408 € de moins qu'à 20 % (368 333 € HT)
Vendu 388 592 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 67,12 m² coûterait environ 442 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 53 408 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 488 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe L'Haÿ-les-Roses. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 32 045 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 388 592 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,17 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 389 471 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,1 m² | Oui (1 place) | N | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 396 504 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,2 m² | Oui (1 place) | E | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,17 m² | Oui (1 place) | SE | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 417 604 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,17 m² | Oui (1 place) | SE | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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