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85 lots à 5,5 %

Les Jardins de Capelle Bègles — TVA 5,5 % dès 134 768 €

Prix TTC 5,5 %
134 768 € → 408 988 €
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces
38 à 116 m²
Livraison
T3 2028
Lots disponibles
85
Code postal
33130
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Résidence Les Jardins de Capelle à Bègles

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Lot le moins cher

Studio de 37,86 m²

153 291 € 134 768 €

Soit 18 523 € de moins qu'à 20 % (127 743 € HT)

Vendu 134 768 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 37,86 m² coûterait environ 153 291 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 18 523 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 374 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.

Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 114 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 85 lots disponibles

LotSurfaceÉtagePrixTVAExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioAppartement37,9 m²1er134 768 €153 291 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
StudioAppartement37,9 m²3ème141 152 €160 552 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
StudioAppartement37,9 m²2ème141 152 €160 552 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45 m²1er162 753 €185 122 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,1 m²1er162 818 €185 196 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,3 m²1er163 640 €186 131 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,3 m²3ème164 626 €187 252 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45 m²4ème164 740 €187 382 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45 m²2ème164 740 €187 382 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45 m²3ème164 740 €187 382 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,7 m²1er164 888 €187 550 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,3 m²2ème165 627 €188 391 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.41,4 m²1er169 619 €192 932 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,3 m²4ème173 821 €197 711 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,9 m²3ème183 851 €209 120 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,9 m²4ème183 851 €209 120 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,9 m²5ème183 851 €209 120 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,9 m²2ème183 851 €209 120 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45 m²5ème186 259 €211 859 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,1 m²2ème187 457 €213 221 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,1 m²3ème187 457 €213 221 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,1 m²4ème187 457 €213 221 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.46,6 m²1er187 590 €213 372 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,7 m²2ème189 811 €215 899 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,7 m²3ème189 811 €215 899 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.45,7 m²4ème189 811 €215 899 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.46,6 m²5ème190 382 €216 548 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.47,8 m²2ème197 584 €224 740 € à 20 %5,5 %—Non—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,7 m²1er206 743 €235 158 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.46,6 m²2ème215 614 €245 248 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.46,6 m²4ème216 548 €246 311 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.46,6 m²3ème216 548 €246 311 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.47,8 m²4ème220 005 €250 243 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.64 m²1er224 209 €255 024 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,2 m²1er226 427 €257 547 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.61 m²1er227 933 €259 260 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,7 m²3ème229 675 €261 242 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,2 m²1er244 491 €278 094 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.73,9 m²5ème250 606 €285 050 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.67,4 m²5ème255 265 €290 349 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²1er263 118 €299 281 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,2 m²5ème263 188 €299 361 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.64 m²2ème264 036 €300 325 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,5 m²2ème265 117 €301 555 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.60,4 m²5ème266 304 €302 905 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.64 m²3ème266 559 €303 195 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,5 m²3ème267 730 €304 527 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.74,5 m²1er267 783 €304 587 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,2 m²1er270 002 €307 111 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,5 m²4ème270 254 €307 398 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,2 m²2ème271 605 €308 935 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,2 m²4ème273 678 €311 293 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.62,2 m²3ème273 678 €311 293 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.64 m²4ème274 309 €312 010 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²1er276 742 €314 778 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.79,7 m²5ème285 729 €325 000 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²2ème286 294 €325 642 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,2 m²3ème288 581 €328 244 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²3ème289 088 €328 820 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,2 m²2ème290 890 €330 870 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,2 m²2ème290 890 €330 870 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²4ème291 881 €331 997 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²2ème292 512 €332 715 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,2 m²3ème293 683 €334 047 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²3ème295 396 €335 995 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,9 m²2ème296 387 €337 123 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,2 m²4ème296 567 €337 327 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,2 m²4ème298 366 €339 374 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,9 m²3ème299 271 €340 403 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,9 m²1er300 802 €342 144 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,8 m²4ème301 542 €342 986 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,9 m²4ème302 244 €343 785 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85,6 m²2ème303 313 €345 000 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.66,9 m²5ème305 128 €347 065 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.74,5 m²2ème310 715 €353 420 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.74,5 m²4ème318 021 €361 730 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.74,5 m²3ème318 955 €362 792 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.74,5 m²5ème319 890 €363 856 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.81,3 m²2ème329 500 €374 787 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.81,3 m²3ème334 000 €379 905 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.81,3 m²4ème338 000 €384 455 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.87 m²5ème359 575 €408 995 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.101,3 m²5ème370 173 €421 050 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.115,8 m²2ème379 097 €431 200 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.115,8 m²2ème408 988 €465 200 € à 20 %5,5 %—Oui (1 place)—T3 2028

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

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