les Jardins de Bellevue La Courneuve — TVA 5,5 % dès 333 204 €
- Prix TTC 5,5 %
- 333 204 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 87 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 93120
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 86,91 m²
333 204 €
Soit 45 796 € de moins qu'à 20 % (315 833 € HT)
Vendu 333 204 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 86,91 m² coûterait environ 379 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 45 796 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 634 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe La Courneuve. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 27 477 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | 1er | 333 204 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,11 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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