Les Horizons du Paradis Fontenay-aux-Roses — TVA 5,5 % dès 288 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 288 300 € → 527 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 87 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 39
- Code postal
- 92260
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 45,11 m²
288 300 €
Soit 39 624 € de moins qu'à 20 % (273 270 € HT)
Vendu 288 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,11 m² coûterait environ 327 924 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 39 624 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 058 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Fontenay-aux-Roses. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 23 774 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 39 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18,68 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 5ème | 401 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,78 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 5ème | 401 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 3ème | 469 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 3ème | 469 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 6ème | 474 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 6ème | 474 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,64 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 3ème | 478 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 3ème | 478 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,1 m² | 4ème | 486 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,1 m² | 4ème | 486 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,6 m² | 7ème | 527 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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