LES ALLEES DE LA FERME Grigny — TVA 5,5 % dès 143 216 €
- Prix TTC 5,5 %
- 143 216 € → 284 850 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 82 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 36
- Code postal
- 91350
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Lot le moins cher
Studio de 31,81 m²
143 216 €
Soit 19 684 € de moins qu'à 20 % (135 750 € HT)
Vendu 143 216 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 31,81 m² coûterait environ 162 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 684 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 268 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 810 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31,8 m² | 2ème | 143 216 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,12 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 31,8 m² | 3ème | 146 733 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,12 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 152 535 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 156 404 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,32 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,8 m² | 2ème | 156 404 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,87 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 158 690 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,24 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 159 569 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 160 448 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,03 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 160 448 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,81 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 161 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,93 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 161 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,92 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 4ème | 161 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 162 558 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 163 965 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 2ème | 164 316 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,57 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 164 844 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 3ème | 164 844 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 166 602 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,57 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 3ème | 166 602 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 4ème | 167 833 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,01 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 4ème | 168 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 4ème | 169 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,44 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 199 571 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,43 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 203 527 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,79 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 207 395 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 207 923 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,76 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,6 m² | 4ème | 209 681 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 211 440 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,86 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 4ème | 212 670 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,76 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 212 670 € à 20 % | 5,5 % | un balcon22,08 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 4ème | 214 956 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,77 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 1er | 216 715 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,26 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 2ème | 219 704 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 3ème | 258 475 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,74 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 2ème | 273 860 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 1er | 284 850 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse36,74 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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