58 lots à 5,5 %
Le Moulin de Cerçay Brunoy — TVA 5,5 % dès 199 110 €
- Prix TTC 5,5 %
- 199 110 € → 314 550 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 83 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 58
- Code postal
- 91800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41,65 m²
199 110 €
Soit 27 366 € de moins qu'à 20 % (188 730 € HT)
Vendu 199 110 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,65 m² coûterait environ 226 476 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 366 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 531 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 420 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 58 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 199 110 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,7 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 202 914 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,85 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 202 914 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,85 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 204 887 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 204 887 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 3ème | 206 094 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 3ème | 206 094 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 210 103 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 210 103 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 213 110 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 213 110 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 216 117 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 216 117 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 220 110 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 220 110 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | 4ème | 243 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | 4ème | 243 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | — | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse37,85 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | — | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin75,7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,2 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,35 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 1er | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,85 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 1er | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,85 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 1er | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,05 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 1er | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse18,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 4ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,65 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 4ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,65 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,05 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,05 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 3ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,95 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 3ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,95 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 1er | 271 897 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,65 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 1er | 271 897 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,65 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 3ème | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 3ème | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 276 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,75 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 276 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,75 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 3ème | 280 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,7 m² | 3ème | 280 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 4ème | 314 550 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse33,5 m² | Non | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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