Le Jardin d'Hélène Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 221 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 221 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 38 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 37,9 m²
221 000 €
Soit 30 374 € de moins qu'à 20 % (209 479 € HT)
Vendu 221 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37,9 m² coûterait environ 251 374 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 374 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 527 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 225 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,9 m² | 4ème | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NE | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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