Le Jade Stains — TVA 5,5 % dès 209 600 €
- Prix TTC 5,5 %
- 209 600 € → 280 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 69 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 22
- Code postal
- 93240
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 47,85 m²
209 600 €
Soit 28 808 € de moins qu'à 20 % (198 673 € HT)
Vendu 209 600 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 47,85 m² coûterait environ 238 408 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 808 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 152 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Stains. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 285 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 1er | 209 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 4ème | 222 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 3ème | 225 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 225 946 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 1er | 251 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 251 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 255 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 4ème | 256 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 257 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 4ème | 259 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 262 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 264 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 267 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 268 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 269 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 4ème | 272 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 273 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 274 700 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 275 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 279 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 1er | 280 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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