Le Clos Langlet Ris-Orangis — TVA 5,5 % dès 209 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 209 900 € → 222 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56 à 77 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 91130
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 56,22 m²
209 900 €
Soit 28 849 € de moins qu'à 20 % (198 957 € HT)
Vendu 209 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 56,22 m² coûterait environ 238 749 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 849 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 539 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 309 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,2 m² | 7ème | 209 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,83 m² | Oui (1 place) | NE | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | 8ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon20,16 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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