Le Clos Joséphine (94) Thiais — TVA 5,5 % dès 195 014 €
- Prix TTC 5,5 %
- 195 014 €
- Typologies
- Studio
- Surfaces
- 32 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 94320
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 32,4 m²
195 014 €
Soit 26 803 € de moins qu'à 20 % (184 848 € HT)
Vendu 195 014 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 32,4 m² coûterait environ 221 817 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 803 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 705 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Thiais. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 082 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,4 m² | 2ème | 195 014 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 32,4 m² | 2ème | 195 014 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 32,4 m² | 2ème | 195 014 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T1 2027 | |
| StudioAppartement | 32,4 m² | 2ème | 195 014 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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