LE CLOS DES OISEAUX Gonfreville-L'Orcher — TVA 5,5 % dès 148 891 €
- Prix TTC 5,5 %
- 148 891 € → 246 711 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 81 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots disponibles
- 14
- Code postal
- 76700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41,15 m²
148 891 €
Soit 20 464 € de moins qu'à 20 % (141 129 € HT)
Vendu 148 891 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,15 m² coûterait environ 169 355 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 20 464 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 430 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 278 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 148 891 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 149 460 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | RDC | 149 801 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | RDC | 150 028 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 150 256 € à 20 % | 5,5 % | — | — | S | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 151 166 € à 20 % | 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | RDC | 226 237 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | RDC | 226 464 € à 20 % | 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | RDC | 227 033 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | RDC | 227 147 € à 20 % | 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | RDC | 228 853 € à 20 % | 5,5 % | — | — | O | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 228 967 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | RDC | 229 536 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NE | 2028-09-30 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | RDC | 246 711 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | 2028-09-30 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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