Le 259 Jaurès Drancy — TVA 5,5 % dès 210 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 210 000 € → 392 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 44 à 104 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 40
- Code postal
- 93700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,38 m²
210 000 €
Soit 28 863 € de moins qu'à 20 % (199 052 € HT)
Vendu 210 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,38 m² coûterait environ 238 863 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 863 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 386 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Drancy. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 318 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 40 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 210 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,71 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 210 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,08 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 214 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,87 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 214 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 3ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,71 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 3ème | 217 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,08 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 217 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 2ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 2ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 5ème | 226 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,72 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 5ème | 226 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 4ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 4ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,19 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 5ème | 276 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,63 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 5ème | 276 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 5ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17,88 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 5ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 5ème | 327 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 5ème | 327 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | 4ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 4ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103,9 m² | 4ème | 392 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse82,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103 m² | 4ème | 392 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse82 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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